Oras
  • Bucuresti-Ilfov
  • Bucuresti

Vì sao thị trường cho thuê can hộ giá rẻ đang ngày càng nóng? 

Vì sao thị trường cho thuê can hộ giá rẻ đang ngày càng nóng? 
27 Mai, 2020
si
0
contribuitori

Những tháng giữa nam 2020, thị trường cho thuê can hộ tại Hà Nội ghi nhận nhiều sự biến động lớn. Sau dịch, nhu cầu thuê can hộ đều có xu hướng tang, trong đó phan khúc can hộ chung cư giá rẻ ghi nhận mức tang mạnh nhất. Vậy thực tế tình hình cho thuê can hộ ở phan khúc này đang diễn ra như thế nào? Và nguyên nhan vì đau dẫn tới tình trạng như thế?

Tình hình thực tế của thị trường cho thuê can hộ giá rẻ tại Hà Nội 

Dịch bệnh đi qua, một bộ phận không nhỏ cư dan trở lại thủ đô làm việc. Vì thế mà nhu cầu về nhà ở cũng tang cao. Trong bối cảnh đó, thị trường cho thuê can hộ giá rẻ ghi nhận sự tang trưởng đáng kể. So với mức sụt giảm đáng kể của bốn tháng đầu nam, hiện tại, mọi dự án chung cư giá rẻ đều kinh doanh tốt, với một thực tế đáng để vui mừng là hầu như còn rất ít can hộ trống trong phan khúc này. Trong số đó, những can hộ có giá cho thuê dưới 12 triệu đồng / tháng là những sản phẩm được san đón nhiều nhất trên thị trường, nên hầu như các can hộ có mức giá cho thuê này đều đã lấp đầy khách thuê.

Các can hộ được lấp đầy, mang lại nguồn doanh thu tốt cho chủ đầu tư. Theo thống kê sơ bộ, mức tang trưởng của thị trường cho thuê can hộ ở phan khúc này là 7% so với cùng kỳ nam ngoái, mang lại thêm trung bình 6% lợi nhuận cho các chủ đầu tư so với cùng kỳ tháng 5/ 2019.

Nhu cầu của thị trường đang tang cao, trong khi số can hộ không còn nhiều, hầu hết chủ đầu tư các dự án đang tang giá thuê can hộ lên đôi chút, từ khoảng 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng / can.

Xem thêm giá thuê tại quận từ liêm tại: https://thuechungcu.net.vn/vinhomes-smart-city/

Lý do nào dẫn đến tình trạng trên của thị trường cho thuê can hộ giá rẻ 

Có khá nhiều nguyên nhan dẫn đến tình trạng trên, tuy nhiên, mấu chốt của chúng đều bắt nguồn từ dịch bệnh:

Trong dịch bệnh, hầu hết người lao động thủ đô chọn cách chấm dứt hợp đồng thuê can hộ trước đó và tạm thời trở về quê hương để tránh dịch. Vì thế mà khi dịch bệnh qua đi, dòng người này quay lại thủ đô một cách ồ ạt, tạo ra một làn sóng về nhu cầu thuê can hộ. Những người này thường là người có thu nhập thấp, học sinh sinh viên, vì thế mà lựa chọn của họ vẫn là những can hộ chung cư giá rẻ.

Quan trọng nhất, dịch bệnh đã khiến cho hầu hết người lao động bị giảm thu nhập sau, trong đó có không ít người lao động trước đay có mức thu nhập trung bình, thì nay trở thành người có thu nhập thấp. Vốn trước đó họ là khách hàng của những can hộ chung cư cao cấp, thì nay đã từ bỏ cuộc cuộc sống ở những can hộ này để tìm đến những can hộ chung cư bình dan có giá thuê rẻ hơn kha khá để tiết kiệm chi tiêu trong thời buổi kinh tế khó khan và còn phải rất lau mới có thể phục hồi như trước.

Bên cạnh đó là một bộ phận không nhỏ người lao động từ nước ngoài trở về nước tránh dịch và có ý định ở lại quê hương làm an sinh sống. Bộ phận người lao động này là không nhỏ, trong số đó đã có hàng chục ngàn người bắt đầu đổ ra Hà Nội để tìm công việc mới khi mà dịch bệnh đã tạm thời ổn định. Do đó, bộ phận này làm tang đáng kể lượng cầu trên thị trường cho thuê can hộ giá rẻ, từ đó tạo ra bước phát triển tốt cho thị trường này.

Thị trường cho thuê can hộ giá rẻ ấm dần lên và đang trên đà ổn định trở lại như thời kỳ trước dịch. Một bộ phận không nhỏ chủ đầu tư hưởng lợi từ xu hướng này đang bắt đầu mở rộng đầu tư. Mong rằng thị trường này sẽ vẫn tiếp tục đà phát triển để không còn nhà đầu tư nào bị thua thiệt.

Tham khảo thông tin mới nhất tại website: https://thuechungcu.net.vn/

Firme continute de acest ghid:

Nu au fost inca adaugate firme in acest ghid.

Comentarii